建築条件選択
坪単価
6.5万円～
※この土地は建築条件「あり」と「なし」を選択できます。「あり」の場合は、土地代が減額されますが、当社指定の建築業者（後藤建設㈱）と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
「なし」の場合はお客様が好きな業者さんで建物を建築下さい。
価格表
| 区画 | 面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| Ａ | 322.57㎡ (97.57坪) |
【建築条件なし】 8万円 【建築条件あり】 6.5万円 |
【建築条件なし】 781万円 【建築条件あり】 635万円 |
売主につき仲介手数料０円
現地案内図
【学区】■新市小学校 ■新市中央中学校
現地写真
2020/11/12撮影【区画Ａ】
2020/11/12撮影【区画Ａ】
2020/11/12撮影【区画Ａ】
2020/11/12撮影【区画Ａ】
2020/11/12撮影【区画Ａ】
2020/11/12撮影【区画Ａ】
2020/11/12撮影【区画Ａ】
2020/11/12撮影【区画Ｄ】
2020/11/12撮影（公園）
現地写真(360°パノラマ写真＜区画Ａ＞)
※2020/11/12撮影周辺施設
-
ファミリーマート新市上戸手店500ｍコンビニ -
ハローズ戸手店1.1kmスーパー -
ひまわり戸手店1kmドラッグストア -
ダイソー福山戸手店1.3km１００円均一 -
上戸手駅650ｍ駅 -
寺岡記念病院700ｍ病院
分譲概要
| 名称 | 新市ニュータウン |
|---|---|
| 交通 | JR福塩線上戸手駅徒歩約9分 |
| 総区画数 | 残1区画 |
| 販売価格 | 《Ａ》 【建築条件なし】 781万円 【建築条件あり】 635万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 中国電力 |
| 上水道 | 福山市 |
| 取引態様 | 売主 |
| 連絡先 | 0847-45-9936 |
| ゴミステーション |
| 所在地 | 福山市新市町新市 |
|---|---|
| 開発総面積 | |
| 区画面積 | [A]97.57坪（322.57㎡） |
| 私道負担 | ［区画Ｄ］あり (117.91㎡･共有持分3分の1･負担金0円) |
| セットバック | なし |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 開発許可番号 | |
| ガス | 個別プロパン |
| 汚水・雑排水 | 下水 |
| 地勢 | ひな段 |
| 公園 | かやかわ公園 |
| その他 | 景観計画区域・宅地造成工事規制区域・新市町特別工業地区 |
参考プランを見てみる
※図面を基に描き起こしたもので、実際とは若干異なります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。※敷地内に電柱・支柱・支線が入る場合がございます。
※参考プランイメージパース：掲載のイメージパースは参考プランを基に描き起こしたイメージです。実際はお客様が自由なプランで決定できます。
※掲載の参考プランは構造計算・行政指導により変更となる場合がございます。
※図内の家具等は実際には設備には含まれません。
参考プラン配置図
参考プラン外観イメージ
参考プラン間取図
１階間取図
最近のお家では需要の高い「シューズクローク（通り抜けタイプ）」と「パントリー」を完備しております。
家事動線を考えて、勝手口・キッチン・パントリー・洗面所を一直線で結びました。
LDKは16帖で、壁にテレビのシステム棚とダイニング側に造作テーブルを完備しています。
和室はリビングと繋がっており、開けっ放しで広く使うことも、独立して使うことも出来るようにしております。
家事動線を考えて、勝手口・キッチン・パントリー・洗面所を一直線で結びました。
LDKは16帖で、壁にテレビのシステム棚とダイニング側に造作テーブルを完備しています。
和室はリビングと繋がっており、開けっ放しで広く使うことも、独立して使うことも出来るようにしております。
参考プラン内観イメージパース
参考プラン間取図
２階間取図
メインの寝室(8.6帖)と子ども部屋２つ(5.3帖)(6帖)の3部屋です。2階トイレを完備しており、収納もしっかり取っています。
トイレは居室から離して設置しています。
トイレは居室から離して設置しています。
参考プラン外観イメージ
参考プラン内観イメージパース
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