全6区画

小さなお子さんがいらっしゃるあなたへ

全6区画

穏やかで心地よい風を感じ

優しい日差しが降りそそぐまち

限定6区画、誕生

全6区画

学びも愉しみも家族のコミュニケーションも大切に、

学校や公園など公共施設が徒歩圏内に揃った、

お子様にも嬉しい分譲地です。

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広谷ニュータウン2

府中市広谷町に分譲地が誕生しました。

高木駅まで徒歩圏内の距離にある分譲地です。

広谷ニュータウン<第二期>

ロゴ

NEWS

お知らせ

広谷ニュータウン2特設サイトを公開いたします

ACCESS

アクセス

福塩線「高木駅」徒歩5分(350m)

福塩線「高木」駅より

神辺駅まで23福山駅まで37
※2022年3月現在のダイヤによるものです。「NAVITIME」平日の昼調べ。

分譲地より

福山西ICまで26福山東ICまで30
※「グーグルマップ」調べ。

LOCATION

ロケーション

便利で暮らしやすいフラットエリア住宅地、
様々な生活施設がkm圏内に存在。

周辺マップ

周辺施設

  • 高木駅

    高木駅

    350
    徒歩5分(車で1分)

  • ローソン

    コンビニ

    ローソン

    350
    徒歩5分(車で1分)

  • ウォンツ

    ドラッグストア

    ウォンツ

    600
    徒歩8分(車で2分)

  • 市民病院

    病院

    市民病院

    800
    徒歩10分(車で2分)

  • すき家

    飲食

    すき家

    900
    徒歩12分(車で3分)

  • エブリィ

    スーパー

    エブリィ

    900m
    徒歩12分(車で3分)

  • 学校

    学校

    旭小学校

    1km
    徒歩13分(車で3分)

  • ユーホー

    ホームセンター

    ユーホー

    1.1km
    徒歩14分(車で3分)

グーグルマップ

Sale Information

分譲情報

航空写真

※上の画像は駅を入れるために方位を動かしています。上が南で下が北になっています。
広谷ニュータウンの公道(6m)を通って行くと、4mの区間がちょっとだけあります。
4m区間が問題無ければオススメの広谷ニュータウン2(分譲地)です。

前面道路は6mと広く、車の出し入れラクラクです

区画図

価格表

区画金額土地面積備考
1895万円190.8657.73商談中
2874万円192.5058.23
3866万円190.6857.68
4957万円204.0261.71
51,019万円217.3265.73
61,283万円273.6182.76商談中

面積は計画段階の図面によるものです。造成した後に実測しますが、±1㎡程度の変動が有ります。

土地面積に変動が有っても金額の変動は無いものとします。

※建築条件なし

【別途費用】

■水道分担金13.5万円(20mm分担金13.2万円・設計審査、完成検査手数料3千円)

■固定資産税、都市計画税(決済・引渡からの日割計算)

■仲介手数料(土地代金×3%+6万円+消費税)

分譲地名広谷ニュータウン2
所在地府中市広谷町
最寄駅高木駅 350m
小学校旭小学校
中学校第一中学校
総区画数6区画
販売区画数4区画
価格866万円~1,283万円
土地面積190.68㎡~273.61㎡
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化区域
用途地域準工業地域
道路東:公道 幅員4.01m 1号道路(区画1)
北:私道 幅員6.00m 2号道路(区画1,2,3,4,5,6)
南:私道 幅員6.00m 道路認定なし(区画4,5,6)
設備上水・電気・側溝
※浄化槽地域です
※水道分担金が必要となります。
■13.5万円(分担金13.2万円・設計審査、完成検査手数料3千円)
地目宅地
取引様態売主
※売主は直接取引を行いません。仲介会社が媒介により取引を行います。
備考造成完了時期:2023年2月頃予定
開発許可番号:指令東部建 第2001号
開発総面積:2544.54㎡
次回更新予定日変更が有れば随時

イメージパース

パース

分譲地の入り口から東の公道と宅地1.2.3を

パース

角度をずらして入り口からの開発道路を

パース

開発道路の真ん中あたりから宅地1.2.3を

パース

開発道路の最初の突き当りから宅地1.2.3を

パース

角度を変えて

パース

角度を変えて奥を

パース

前進して宅地4.5.6を

パース

さらに前進して宅地4から6方向を

パース

宅地5の前面道路から

パース

宅地6方向へ移動

パース

宅地6の敷地内から

パース

宅地4と5の境界から前面道路を

※画像はイメージです。図面を基に作成しております。現況と相違が有る場合は現況優先とします。

参考プラン

区画2の参考プラン
区画3の参考プラン
区画4の参考プラン
区画5の参考プラン
区画6の参考プラン

イメージパース2

※家が全て完成したイメージパースです。

※参考プランでのイメージパースです。

建築条件なしですので、参考プランは一例です。買主さんの好みで建てられますよ。

完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース
完成後パース

※画像はイメージです。図面を基に作成しております。現況と相違が有る場合は現況優先とします。

工事状況

工事前の現地写真

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