府中市広谷町（広谷ニュータウン３）の新築戸建住宅を２棟販売します

by 西本地所in 戸建on 投稿日:

目次

  1. 外観イメージパース
  2. 外観写真
  3. 内観イメージパース
  4. 内観写真
  5. 設備
  6. 間取
  7. 工事状況の確認
  8. 配置
  9. 区画
  10. マップ
  11. 周辺施設
  12. 物件概要
  13. 過去に販売した建売住宅はコチラ

外観イメージパース

西本地所の本気の建売住宅！

自身が住みたいと思う建物を２種類のテイストでデザインしました。

和風モダン

価格 3,042万円(税込)
間取 3LDK(4LDKに区切れます)
建物面積 94.39㎡(28.55坪)
敷地面積 181.47㎡(54.89坪)

洋風モダン

価格 ご契約しました
間取
建物面積
敷地面積

注文住宅の見積をした後でしたら、お買い得と思っていただけるかと。

外観写真

※2025/4/21撮影　※土間コンは契約後に施工します(カーポートや拡張に対応する為)

和風モダン

和風の特徴である縦のラインをベースに1Fの屋根の水平ラインが美しい外観です。

和風モダン

格子をアクセントにしたデザインです。

和風モダン

和風モダン

和風モダン

和風モダン

和風モダン

和風モダン

和風モダン

和風モダン

和風モダン

全体

前面道路も拡張されました

内観イメージパース

内観写真

※2025/4/21撮影

玄関

人感センサーでフットライトが点くので荷物が多い時に便利です

LDK

左手に和室、右手は階段です

LDK

リビング天井はあらわし仕上げです。
小上がり和室は下部が収納になっています

LDK

柱の亀裂は背割と言って、そういう加工です。
耐久力には問題ありませんよ

LDK

和室の外は目隠しの格子がされています

LDK

カウンターキッチンはモダンなデザインです

LDK

カウンター横に収納があります

LDK

キッチン後ろは横長のFix窓で目線を気にせず光を取り入れられます

和室

畳の形状がモダンな印象を感じます

和室

壁一面が収納です

和室

ロールスクリーン(ハニカム形状)を設置しています

和室

ゆるやかにゾーンを区切れます

キッチン

床下収納を完備。
勝手口も有り、ゴミを外に置いておけますね

キッチン

TOTOのシステムキッチン。
食洗機を完備、ワークトップは人造大理石で高級な印象

キッチン

背面スペースにはどんな棚を置きましょうか

浴室・洗面

１坪バスはTOTOのほっカラリ床、ぜひ乗って足触りを体感して下さい。
洗濯機の水栓はお湯も出るタイプです

トイレ

トイレは1F・2F両方に有ります

階段

階段の照明はオーデリックのもので、
水面の反射のような陰影が楽しめます

洋室A

寝室にするのを想定した2Fのお部屋です

洋室A

壁一面の収納スペースです

洋室B

そのまま広く使っても良いし、区切って2部屋にしても良いお部屋です

設備

※クリックで詳細を表示します

和風モダン

システムキッチン

システムバス

洗面化粧台

トイレ

エコキュート

TOTO ミッテ

業者からの評価が高いTOTO。
時短片付けの強い味方、食洗機を完備。高級感のある人工大理石のカウンターと高耐久なステンレスのシンクをチョイスしました。

※画像はクリックで拡大します

TOTO　サザナ

「うちのお風呂は想像以上に気持ちいい」をコンセプトに作られたお風呂です。
特徴はTOTO独自の【ほっカラリ床】です。踏み心地の良さを体感して下さい。

※画像はクリックで拡大します

TOTO　Fシリーズ

デザインと機能にこだわったシリーズです。
洗濯機の水栓はお湯と水を選べるタイプが付いています。
お湯を沸かす洗濯機が有るくらいですから、直接お湯が出るのは嬉しいですね。
汚れ落ちや洗濯槽のメンテナンスに役立ちます。

※画像はクリックで拡大します

TOTO　GG1-800

便器と｢ウォシュレット｣の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。
足元までスリムなフォルムと、ひろびろと感じられる便座を実現しました。

※画像はクリックで拡大します

Panasonic　NSシリーズ

オール電化住宅
3～5人用の高圧シャワーのスタンダードモデルです。

※画像はクリックで拡大します

間取

和風モダン

工事状況はこちらで確認できます

西本地所ブログ
https://nishimotojisyo.com/blog/
広谷ﾆｭｰﾀｳﾝ3新築工事 | 西本地所ブログ
広谷ﾆｭｰﾀｳﾝ3新築工事の記事一覧です

配置

区画

道路拡張部分は広島県の所有地です。

歩道付きの道路になる予定と聞いております。

宅地と道路の間に側溝があり、側溝までが県の所有となっております。

マップ

周辺施設

  • ローソン
    ローソン府中高木店800mコンビニ
  • ウォンツ
    ウォンツ府中店1kmドラッグストア
  • 高木駅
    高木駅600m駅
  • 市民病院
    府中市民病院1km病院
  • エブリィ
    エブリィ1.3kmスーパー
  • ユーホー
    ユーホー1.5kmホームセンター

物件概要

住所 府中市広谷町912-18(洋風)
府中市広谷町912-20(和風)
アクセス JR福塩線[高木]駅600m(徒歩8分)
引き渡し 相談（概ね1ヶ月以内）
価格詳細 【洋風】ご契約
【和風】3,042万円
建物:23,276,000円
(内消費税2,116,000円)
土地:7,144,000円
敷地権利 所有権
前面道路 北側道路(公道)　幅員約10m
セットバック なし
用途地域 第一種住居地域
取引態様 売主※売主は直接取引を行いません。仲介会社が媒介により取引を行います。
情報更新日 2025/4/29
完成 2025年4月
種別｜構造 新築一戸建て｜
木造合金メッキ鋼板葺2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
私道負担 なし
飲用水 公営水道
排水 浄化槽
雨水 側溝
ガス なし(オール電化住宅です)
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
建築確認番号 第2023東部福地確認0025号
第2023東部福地確認0026号
断熱等級
(Ua値)		 洋風→等級5(0.59W/(㎡･K))
和風→等級5(0.56W/(㎡･K))
設備 システムキッチン、IHコンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、システムバス、追い焚き機能、浴室乾燥機能、洗髪洗面化粧台（三面鏡）、洗濯機用混合水栓（お湯も出ます）、洗浄暖房便座トイレ（1F･2F）、シューズボックス、全室収納、TVドアホン、照明、エコキュート、公営水道、浄化槽、外部水栓、土間コンクリート（玄関アプローチと駐車場用）
※無いものは「エアコン」「カーテン」「カーテンレール」「家具」「家電」です。
法令上の制限 居住誘導区域・建築基準法22条地域・宅造規制

過去に販売した建売住宅はコチラ

※建売でも注文でも同じ様に専属大工さんが作ります。

※参考に過去の建売住宅等をご確認下さい。

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