［売買］府中市広谷町の新築住宅【広谷北分譲地Ａ･B】販売します

安全を意識した階段

今回は吹き寄せ階段を採用します。
踊り場付き階段にしたいのですが、これだと2階にたどり着くまでの段数を増やすか、1段の高さ(蹴上げ)を高くするしかありません。
吹き寄せ階段も同様ですが、踊り場付き階段より省スペースで実現できます。

「踊り場（おどりば）の役割」

階段の途中で休憩したり、方向転換をするスペースであると同時に、足を滑らせて落ちた場合に勢いを和らげる役割も持ちます。もし踊り場にも段があれば、勢いが止まらず一度踏み外したら下まで落ちてしまう可能性があります。踊り場をきちんと確保してある階段の方が安全なのです。

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木の風合いが際立つ、汚れや傷に強いフロアー

特徴

※施工イメージ

水回りに使うフロアーのご紹介

A棟

B棟

和室の畳のご紹介

気分草快　ライトグレー

気分草快７つの特長

1. ベタつかずサラサラなタッチ感
2. ダニやカビをシャットアウト
3. 色褪せや変色が少ない
4. へたりにくく丈夫
5. 人にも地球にも優しい素材
6. 滑りにくくつまづきにくい
7. 水拭き可能でお手入れ簡単

使用するクロスのご紹介

A棟

B棟

16mm厚のニチハのサイディング【外壁】

A棟

B棟

玄関ドア

特長

• 断熱性

  建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率：4.07［W/（m2・K）］
  

• メンテナンス

  断熱ドアに生じがちな“熱反り”を抑制する「遮熱鋼板」
  

• 防犯性

  破られにくい「2ロック」でピッキング対策も万全

  2ロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なので、ピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。また3つの鎌付デッドボルトを採用することでこじ破りに対する抵抗力も高めています。

  

• 気くばり

  固定機能付の「ドアガード」

  採風時など使用シーンに応じてドアを定位置で開いたまま固定することができます。 使用しないときには収納することができるため、出入りの邪魔になりません。

  

• 指をはさんでも、ケガをしにくい「安心構造」

  玄関ドアを閉めたときのすき間を13.5mm確保。このすき間と分厚いパッキンにより、万一指先をはさんでしまってもケガをしにくい構造です。

  

• 「シャッター付シリンダー」

  カギの差し込み部にシャッターを装備。操作性を損なうことなく、シリンダー内部へ砂やホコリが入り込むのを防ぐことができるので、メンテナンス性も向上します。

  

室内ドア

A棟

B棟

LIXILの窓

ベタ基礎

布基礎に比べ地面に対し均等に荷重がかかり格段に丈夫な基礎です。 束は鋼製束です。もしもの時に束の高さの調整が可能です。

基礎パッキン

床下の換気は基礎と土台の間に基礎パッキンを挟み込む換気方式を採用しています。 この換気方式は基礎周辺部に換気口を設けるものに比べ床下全体が換気できます。

床組(剛床工法)

剛床工法とは根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組です。 根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打梁を省くことができます。

柱･土台は国産桧(ヒノキ/無垢材)

柱・土台で使用しているのは、創業者が自ら目利きした国産の桧材です。一部、構造材として国産の杉や松を使用する事もあります。これを時間を掛けて天然乾燥させ、熟練大工の技で刻み出しをしております。完成すると見えない部分でありますが、時間と手間をかけ中身にこだわっています。

断熱材

断熱性・保温性・吸音性を併せ持つ、地球にやさしい素材「グラスウール」を使用。 グラスウールには機能面、経済面、環境面などにおいて、さまざまなメリットがあり、その利点から住宅用断熱材として高い支持を得ています。 発泡ウレタンフォーム等の断熱材と比べ熱伝導率は劣りますが、発泡プラスチック系よりはるかに厚みを持って使用されます。材料の厚みを考慮した数値に熱抵抗値（Ｒ）があり、一般的な施工時では グラスウール断熱材の方が熱抵抗値が大きく、断熱性能が優れていることがわかります。