【売土地】三次市三次町の分譲地。子育て世代必見です。

建築条件なし

坪単価

5.22~万円

価格表

区画 面積 坪単価 販売価格
106.51坪(352.12㎡) 5.22万円 555万円
80.77坪(267.03㎡) 7.25万円 585万円

現地案内図

案内図

航空写真3D

航空写真

【学区】

■三次小学校 230m(徒歩3分)
■三次中学校 500m(徒歩7分)

道路台帳

現地写真

南西から(道路側)
南から(道路側)
南東から(道路側)
北東から
北から
北西から

完成イメージパース

購入された方が家を建てた場合のイメージ図面です。

配置図

※間取は一例です。購入後はお好きなメーカーのお好きな間取で建築できます。
配置図

区画①は単列3台、縦列にすると6台の駐車ができます。通路部分にも駐車すると11台の駐車が可能な区画となります。

車をいっぱいに停めたパース

区画①の入る部分が狭いと心配の方へ、下のイメージパースでご確認ください。

区画①パース
区画①への入り口

広そうですよね。車(ト○タのヴォ○シー)を置いた場合がこちら。

車を置いた

幅が約4.1mありますので、十分スペースがあるかと思います。

日本の車の幅は大体2mないくらいです。駐車場の一般的な幅が2.5mですので、1.6m残りのスペースがあり、問題ない入口といえます。

区画②

こちらは文句のない整形地で南道路の価値の高い区画です。

大体の希望の間取が入るサイズとなっております。

駐車場スペースは単列4台、縦列にすると8台の駐車が可能な区画となります。

区画①と②の隙間

①と②の間の空間はこんな感じです。

周辺施設

  • 三次小学校
    小学校三次小学校230m
  • 三次中学校
    中学校三次中学校500m
  • ファミマ
    コンビニファミリーマート550m
  • セブン
    コンビニセブンイレブン300m
  • 三次フードセンター
    スーパー三次フードセンター450m
  • 西中町郵便局
    郵便局西中町郵便局140m

引き渡しについて

測量・分筆後にお渡しとなり、面積に誤差が出ます。大変恐縮ですが、ご了承ください。
現況渡しです。

分譲概要

交通 三次駅まで1500m。
バス停[三次小学校前]まで220m(徒歩3分)。
バス乗車10分で[三次駅前]着。
総区画数 2区画
販売価格 ①555万円 ②585万円
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域(道路から25mまで)
第一種住居地域(道路から25m以降)
容積率 300%(近隣商業地域)
200%(第一種住居地域)
電気 中国電力
上水道 三次市
取引態様 売主
連絡先 0847-45-9936
ゴミステーション
所在地 三次市三次町1454番
開発総面積
区画面積 ①106.51坪(352.12㎡)
②80.77坪(267.03㎡)
私道負担 なし
都市計画区域 市街化区域
建ぺい率 80%(近隣商業地域)
60%(第一種住居地域)
開発許可番号
ガス 個別プロパン
汚水・雑排水 公共下水
検査済証
媒介手数料 0円
開発区域合計面積

クイック問い合わせ

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